LEGGE REGIONALE N. 11 DEL 6-04-1998
REGIONE VALLE D'AOSTA

Normativa urbanistica e di pianificazione territoriale della Valle d'Aosta.

Fonte: BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE VALLE D'AOSTA
N. 16
del 16 aprile 1998

Indice:

IL CONSIGLIO REGIONALE
ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
promulga
la seguente legge:

TITOLO VII
DISCIPLINA DELL'ATTIVITA' EDILIZIA

CAPO I
REGOLAMENTO EDILIZIO E
COMMISSIONE EDILIZIA

ARTICOLO 53

(Regolamento edilizio)

1.             Ogni Comune deve essere dotato di regolamento edilizio.

2.             Il regolamento edilizio comunale disciplina, in armonia con le 

disposizioni di legge:

a)             la composizione, la durata, la formazione, le attribuzioni e il 

funzionamento della commissione edilizia, nel rispetto del criterio 

secondo cui l'istruttoria tecnico-giuridica delle pratiche è compito 

del responsabile del procedimento, mentre compete alla commissione la 

valutazione di merito sul progetto;

b)             gli adempimenti inerenti ai titoli abilitativi edilizi e comunque 

alla legittimazione delle trasformazioni edilizie o urbanistiche del 

territorio;

c)             i parametri e gli indici edilizi, i tipi di intervento edilizio o 

urbanistico;

d)             l'inserimento ambientale, le tipologie, i requisiti 

prestazionali, la qualità del prodotto edilizio;

e)             le prescrizioni costruttive e funzionali per i manufatti, secondo 

criteri rispettosi delle esigenze di tutela dell'ambiente e di 

contenimento dei consumi energetici.

3.             Le prescrizioni del regolamento riguardanti il prodotto edilizio 

elencano le esigenze alle quali debbono corrispondere i requisiti 

prestazionali che il prodotto stesso deve possedere, senza necessità 

di vincolarlo a specifiche soluzioni tecniche, quantitative o formali 

precostituite. Il regolamento edilizio dà applicazione alle 

disposizioni regionali in materia di abbattimento delle barriere 

architettoniche.

CAPO II
LEGITTIMAZIONE DELL'ATTIVITA' EDILIZIA

ARTICOLO 61

(Denuncia di inizio dell'attività o di esecuzione

di varianti in corso d'opera)

1.             Non sono subordinati a concessione, e sono soggetti a denuncia di 

inizio dell'attività da depositare presso il Comune, i seguenti 

interventi:

a)             opere di manutenzione straordinaria; opere di restauro e 

risanamento conservativo in assenza di mutamenti della destinazione 

d'uso;

b)             opere esterne di eliminazione delle barriere architettoniche in 

edifici esistenti;

c)             recinzioni, muri di cinta e cancellate;

d)             opere di sistemazione di aree destinate ad attività sportive 

senza creazione di volumetria;

e)             opere interne di singole unità immobiliari che non comportino 

modifiche della sagoma e dei prospetti, non rechino pregiudizio alla 

statica dell'immobile, non aumentino il numero delle unità immobiliari 

e non mutino la destinazione d'uso;

f)             realizzazione di parcheggi di pertinenza, nel sottosuolo del 

fabbricato o del lotto su cui insiste il fabbricato stesso;

g)             devoluzione a parcheggio del piano terreno, o di parte di esso, 

negli edifici esistenti;

h)             realizzazione di condutture e impianti interrati e di impianti 

tecnici al servizio di edifici esistenti;

i)              realizzazione di strutture pertinenziali agli edifici esistenti, 

come tali prive di funzioni autonome e destinate invece al servizio 

esclusivo degli edifici predetti, o di loro parti, le quali non 

comportino carico urbanistico alcuno, non determinino aggravio sulle 

opere di urbanizzazione e presentino piccole dimensioni;

l)              opere di demolizione, reinterri e scavi di modesta entità che non 

attengano alla coltivazione di cave né a bonifiche agrarie;

m)            manufatti e sistemazioni all'interno dei cimiteri, nel rispetto 

del relativo regolamento;

n)             manufatti temporanei per la loro natura o per la loro funzione;

o)             ricoveri per attrezzi ed altre analoghe costruzioni di piccole 

dimensioni, funzionali all'attività agricola, ove ammesse dal 

regolamento edilizio e nei limiti imposti dal regolamento medesimo;

p)             intonacatura e tinteggiatura esterna degli edifici ove conforme 

alle disposizioni comunali in tema di colore e arredo urbano e al 

regolamento edilizio;

q)             varianti ai progetti relativi agli interventi di cui al presente 

comma;

r)             interventi di manutenzione idraulico-forestale dei corsi d'acqua.

2.             Le disposizioni del comma 1 sono applicabili solo ove concorrano 

le seguenti condizioni:

a)             nel caso in cui gli immobili interessati siano assoggettati alle 

disposizioni delle l. 1089/1939, 1497/1939, 6 dicembre 1991, n. 394 

(Legge quadro sulle aree protette), ovvero alle disposizioni della 

l.r. 56/1983, siano state rilasciate le autorizzazioni, gli assensi o 

i pareri dovuti;

b)             gli interventi oggetto della denuncia di inizio dell'attività 

siano conformi alle prescrizioni cogenti e prevalenti del PTP, alle 

prescrizioni dei piani di settore e dei progetti e programmi attuativi 

del PTP nonché a quelle degli strumenti urbanistici, dei regolamenti 

edilizi, dei programmi, delle intese e delle concertazioni approvati o 

adottati;

c)             gli interventi medesimi rispettino le norme igienico-sanitarie e 

quelle relative alla sicurezza.

3.             L'ultimazione dei lavori oggetto della denuncia di inizio 

dell'attività deve intervenire nel termine di un anno; decorso tale 

termine, cessano gli effetti abilitativi della denuncia medesima.

4.             Il ricorso alla denuncia di inizio dell'attività non esonera i 

soggetti interessati dall'applicazione delle norme sul rischio 

idrogeologico, sulle opere di conglomerato cementizio, sul 

contenimento dei consumi energetici e delle altre disposizioni in 

materia edilizia.

5.             In caso di denuncia di inizio dell'attività, la documentazione 

comprovante il titolo abilitativo è data dalle copie della denuncia 

recanti la data della ricezione della stessa in Comune e l'elenco 

degli allegati depositati presso il Comune stesso.

6.             Non sono soggette ad approvazione espressa, ma a denuncia della 

loro esecuzione, da depositare presso il Comune prima dell'ultimazione 

dei lavori, le varianti realizzate in corso d'opera che presentino i 

seguenti requisiti:

a)             rispondano alle condizioni di cui al comma 2;

b)             non contrastino con prescrizioni espresse nella concessione 

edilizia;

c)             non comportino modifiche ai volumi e alle superfici utili 

assentite;

d)             non mutino la destinazione d'uso delle costruzioni o delle 

singole unità immobiliari;

e)             non modifichino il numero delle unità immobiliari;

f)             non alterino la sagoma né l'altezza della costruzione.

7.             Alle varianti in corso d'opera di cui al comma 6 si applicano le 

disposizioni dei commi 4 e 5 e, ove del caso, le sanzioni in tema di 

opere soggette a denuncia di inizio dell'attività; si applicano 

altresì le norme relative a tali opere riguardanti la documentazione 

da allegare alla denuncia.